揭秘宇视总部基地设计

2018年12月29日，宇视科技（uniview）总部基地启动建设，选址位于杭州市滨江区钱塘江南畔，西与城市公园及绿化带无缝对接，距离地铁1号线江陵路站1.4km、建设中的地铁6号线星民站1km；占地面积3万㎡，建筑面积13.7万㎡，建设以研发生产为主，集办公、展示等于一体的新型园区，为宇视杭州研究所和试制中心创造最优越的开发条件。

图 宇视总部基地概念图

2011年，宇视在安防立业，投入4000万元自研摄像机机芯，全面替换日系产品，构建核心竞争力；2014年，宇视启动海外和渠道市场，以规模奠定快速走向世界前三的可能；2018年，在桐乡建成全球智能制造基地，已经投入3亿元；此间，宇视已为员工提供无息购房贷款、推出长期激励、建立培训体系、穿越沙漠加强团队建设，在中国8个城市建立了研究院所……创业7年后的2018年最后一个工作日，宇视总部基地奠基开工。

宇视总部基地在滨江高新区核心位置，以开放共享、城市互动为标准，设计在服从整体性（如楼高须低于100米，风格要简洁干练）的前提下，体现国际化、高品质、现代感，是集研发、实验、生产、办公、会议、接待于一身的“研发生产办公综合体”。建筑主体由22层生产楼A和8层生产B楼组成，视觉呈L型。

- 保密vs共享：如何满足科技公司的高度保密，又做到开放共享？作为宇视杭研所和试制中心所在地，研发和实验区域为一级管控，测试生产为二级管控，车间有独立物流入口。研发车间做大平层处理，内部楼梯连接，可缓解垂直电梯压力，又可增强交流；二三层共享会议室、400人大阶梯教室，便捷沟通。

- 绿地花园：设计为访客营造开放氛围，园区西南侧设立绿化广场，绿地面积6000㎡，绿地率＞20%，屋顶设置绿地花园；广场与相邻的城市公园一街之隔，没有围墙，员工和市民可步行进入园区。园区北邻建设河，员工餐后可沿河散步。为贵宾则设置了南入口→落客区→大厅直达，清爽利落步入体验中心。

图 西大厅连接部设计

- 园区互动：“西大厅”是颇具匠心的连接部设计，形态为长120m、宽7m的一层架空弧形走廊，外接绿化广场，在功能上连接了实验室、生产车间、研发中心、测试中心的各功能分区出入口，便于接待、员工互动。而且员工在此上下班时，可分流至指定电梯进入高层，也避免了地下室等电梯。

- 餐厅健身：餐厅位于地下一层，可同时容纳1200人就餐，下沉广场、采光天井既增加了采光又便于快捷到达这里，连同健身房、图书馆、咖啡馆，是总部基地最具生活氛围的区域。

- 车位配比跃升，部署新能源充电桩：地库两层建设地下停车场，超过800个机动车位有效解决员工和来宾停车问题；汽车充电桩配比，慢充为总机动车位10%，快充为总新能源车位数10%。连同8个出租车位、四位数的非机动车位、三个地库出入口、三个地表双车道出入口井然有序。

- 交通区位：直线距离1.5km范围内，总部基地临近滨和路、江陵路、星民站、奥体中心等4个地铁站；北侧江南大道为滨江区交通干道，横向贯穿全区；北向连接四座跨江大桥，以及东侧风情大道均是钱塘北畔主城区、西湖景区进入杭州江南片区、湘湖景区的主要道路。

宇视总裁张鹏国表示：“建筑是百年基业，拜托所有施工方和监理方的朋友们，务必保证质量第一。总部基地也是宇视全球研发中心和中试中心，我们努力把这里建成滨江高科技企业的样板工程，建成宇视走向全球前三、未来全新起点的精品工程，给后人留下一笔建筑遗产和精神财富。”